Leistungen für Bauträger
Wir sprechen gerne mit Bauträgern zu den Themen Erwerb und Belastung, Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung sowie über die Verträge für den Abverkauf der Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Wir begleiten Bauträger umfassend bei der rechtssicheren Gestaltung und Umsetzung von Aufteilungsprojekten, Grundstücksankäufen oder Projektentwicklungen – von der Grundstücksakquisition bis zum Abverkauf der einzelnen Wohn‑ und Gewerbeeinheiten. Dabei sind wir frühzeitig in die Planung eingebunden und stehen als verlässlicher Ansprechpartner für alle notariellen Fragestellungen zur Verfügung.
Wir fertigen Entwürfe der gesamten Dokumentation an. Wir erstellen durchdachte Verträge sowie die Vollzugsdokumente. Wir sorgen für einen rechtssicheren und klar strukturierten Vorgang und wir halten Kontakt zum zuständigen Grundbuchamt.
Übermitteln Sie uns gerne die Angaben sowie die Eckdaten des Vorhabens – am einfachsten digital über unsere Website oder per E-Mail.
Themen
Erwerb von Grundstücken und Sicherung der Finanzierung
Unsere Tätigkeit umfasst insbesondere die notarielle Begleitung des Erwerbs von Grundstücken sowie der Belastung von Grundstücken oder der Verpfändung von Geschäftsanteilen zur Sicherung der Finanzierung.
Wir entwerfen und beurkunden die erforderlichen Verträge, stimmen die Finanzierung mit Kreditinstituten ab und sorgen für die Eintragung im Grundbuch.
Aufteilung in Wohnungs- und Teileigentum
Bei der Aufteilung in Wohnungs‑ und Teileigentum stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit der Erbringung notarieller Dienstleistungen zur Seite.
Wir begleiten Bauträger umfassend bei der Aufteilung neu zu errichtender oder bestehender Objekte in Wohnungs‑ und Teileigentum und haben stets die Vorbereitung des anschließenden Abverkaufs im Blick.
Dabei unterstützen wir die Vorbereitung der Abgeschlossenheitsbescheinigung, stimmen den Vorgang mit den Planern ab und erstellen Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen, die den Anforderungen des Projekts, der Finanzierung und des späteren Verkaufs gerecht werden. Auf die Eintragung im Grundbuch sind wir fokussiert.
Wir fertigen Entwürfe der gesamten Dokumentation an. Wir sorgen für einen rechtssicheren und klar strukturierten Vorgang und wir halten Kontakt zum zuständigen Grundbuchamt.
Belastung der Grundstücke
Die Frage der Sicherung von Rechten an (benachbarten) Grundstücken oder an dem Objektgrundstück, also die Frage der Belastung von Grundstückseigentum einhergehend mit dem projektierten Vorhaben, ist regelmäßig mitzubedenken, damit das Grundstück entsprechend der Planung genutzt werden kann. Dies haben wir im Blick.
Kaufverträge
Schließlich begleiten wir gerne den Abverkauf der Wohn‑ und Gewerbeeinheiten. Dabei legen wir besonderen Wert auf klare, einheitliche Vertragsstrukturen, eine zügige Beurkundung sowie Abwicklung und Rechtssicherheit für Bauträger, Käufer und finanzierende Banken.
Wir behalten stets die Vorgaben der Makler‑ und Bauträgerverordnung (MaBV) im Blick.
Wir fertigen Entwürfe der gesamten Dokumentation an. Wir erstellen durchdachte Verträge sowie die Vollzugsdokumente. Wir sorgen für einen rechtssicheren und klar strukturierten Vorgang und wir halten Kontakt zum zuständigen Grundbuchamt.
Umfassende notarielle Leistungen für alle rechtlichen Angelegenheiten
Ob Immobiliengeschäft, unternehmerisches Handeln, Erbfolge oder familiäre Angelegenheit – wir kümmern uns um Ihr Anliegen. Wir gehen mit großer Einsatzfreude und ausgeprägter Freundlichkeit ans Werk.
